Mehrfamilienhaus in Top-Lage Bremerhaven kaufen
Vollvermietet und Renditestark – 995.000 €
Wohnfläche 522 m² – Mehrfamilienhaus – Etagen 3 – Keine zusätzliche Käuferprovision Online – Besichtigung Möglich
Attraktive Kapitalanlage mit sofortigem Cashflow
Dieses erstklassige, vollständig vermietete Mehrfamilienhaus (MFH) in der zentralen Schleswigerstraße 19, Bremerhaven, präsentiert sich als mustergültige Kapitalanlage für anspruchsvolle Immobilieninvestoren. Das Objekt bietet eine stabile und nachhaltige Einnahmequelle, ideal für Anleger, die Sicherheit, attraktive Rendite und langfristiges Zukunftspotenzial im norddeutschen Raum suchen.
Sofortige Mieteinnahmen
Mit einer beeindruckenden jährlichen Nettokaltmiete von rund $50.000 € generiert diese Anlageimmobilie bereits heute verlässliche, monatliche Erträge. Die langfristige Vermietung aller Wohneinheiten und Gewerbeflächen gewährleistet Ihnen sofortige Einnahmen ab dem Tag der Übernahme (Closing), wodurch kein zusätzlicher Akquisitions- oder Vermietungsaufwand entsteht.
Ausgewogene Renditestruktur dank urbaner Mischnutzung
Die durchdachte Mischnutzung aus Wohn- und Gewerbeflächen (Diversifikation) in bester zentraler Lage sorgt für eine ausgewogene Risikostreuung und minimiert das Leerstandsrisiko.
- Gewerbemieter profitieren von der exzellenten Sichtbarkeit und der hohen Laufkundschaft in dieser attraktiven Mikrolage.
- Wohnmieter schätzen das urbane Umfeld mit optimaler Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Versorgungseinrichtungen.
Ein Teil der Wohnungen ist bereits mit Einbauküchen ausgestattet oder komplett möbliert, was die Attraktivität für Mieter weiter erhöht und die Vermietbarkeit (und somit die Kalkulation der Rendite) nachhaltig sichert.
Langfristige Sicherheit und Wertsteigerungspotenzial
Angesichts der kontinuierlich hohen Nachfrage in diesem etablierten Stadtteil von Bremerhaven ist auch zukünftig mit konstanten Mieteinnahmen und einem signifikanten Wertsteigerungspotenzial (Appreciation) zu rechnen. Dieses Investment kombiniert stabilen Ertrag und langfristige Kapitalsicherheit in perfekter Weise.
